内蒙古宜化物业管理有限公司40.7244%股权公开转让

标的基本信息

标的名称

内蒙古宜化物业管理有限公司40.7244%股权

转让底价

179.9万元

挂牌公告期

3个工作日

挂牌起始日期

2022-04-11

标的企业所在地区

内蒙古自治区

挂牌结束日期

2022-04-13

标的企业基本情况

标的企业名称

内蒙古宜化物业管理有限公司40.7244%股权

注册地（地址）

法定代表人

杨强

所在地区

内蒙古自治区

成立时间

2019-09-09

注册资本（万元）

1698.00（人民币）

经济类型

国有参股企业

企业类型

有限责任公司

所属行业

房地产业

统一社会信用代码或组织机构代码

91150302MA0QGKYD5Q

经营规模

           小型

经营范围

物业管理、房地产销售、房屋租赁。（依法须批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

职工人数

2

是否含有国有划拨土地

股东数量(个)

3

股份总数

是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移

标的企业股权结构

序号

股东名称

持股比例（%）

持股数量(股)

1

枣阳化工工业有限公司

40.7244%

2

杨强

36.0129%

3

湖北双环化工集团有限公司

23.2627%

主要财务指标（万元）

2021年度

营业收入

利润总额

净利润

业务无法提供

业务无法提供

业务无法提供

资产总额

负债总额

所有者权益

审计机构

湖北诚信会计师事务有限公司

以下数据出自标的企业财务报表

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2022.2.28

业务无法提供

业务无法提供

业务无法提供

报表类型

资产总额

负债总额

所有者权益

月报

标的企业评估情况

评估机构

评估基准日

评估报告文号

转让标的评估值

项目

账面价值（万元）

评估价值(万元)

总资产

总负债

净资产

重要信息披露

标的企业原股东是否放弃优先受让权

是

企业管理层是否参与受让

否

重大事项披露的内容

与转让相关的其他条件

1、意向受让方应当详细阅读并理解本公告的全部内容，正式报名受让的，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。

2、意向受让方报名登记前须交纳交易保证金到武汉光谷联合产权交易所宜昌产权交易有限公司（以下简称：联交所）的指定账户（保证金相关情况详见“保证金设定”一栏）。

3、挂牌截止后，如只产生一家符合条件的意向受让方，则由交易双方按挂牌价格与意向受让方报价就高的原则直接签约，其交易保证金转为履约保证金，成为交易价款的一部分。挂牌截止后，如征集到二个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方的竞价保证金直接转为成交价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的保证金在成交之日起3个工作日内无息退还至原缴款账户。

4、关于保证金的处置方式：如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，联交所将直接从该保证金中先扣取按约定应收取的交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后直接支付至转让方指定银行账户，相关情形是指：

（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；

（2）以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方之日起3日内未签订《非公产权交易合同》的；

（3）以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价；

（4）以网络竞价方式转让的，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，参加竞价程序的意向受让方均不应价的。

5、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因产权受让后可能产生的任何风险（包括但不限于过户及移交风险）对转让方和联交所进行追责和索赔。

6、本次资产转让是以转让标的挂牌日现状进行公开转让。意向受让方在提交受让申请前，应对照我国相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合国家政策，意向受让方一旦递交受让申请即表明已确认其符合相关管理部门的要求，能办理转让标的过户手续，并愿意承担因此造成的损失。

7、交易双方向联交所支付的产权交易费用由交易双方各自承担。

8、意向受让方须在被确定为受让方之日起3日内与转让方签署《非公产权交易合同》，并在合同生效当日内将剩余交易价款及产权交易服务费一次性足额缴至联交所指定账户。产权交易服务费逾期未支付的由联交所从受让方缴纳的保证金中扣除。                             

9、意向受让方应书面承诺：成交后，转让标的权属转移手续由受让方办理，转让方协助，所涉及的税、费（包括但不限于国家规定的税费）由转让方和受让方按照国家相关规定各自承担。

转让方简况

转让方名称

枣阳化工工业有限公司

基本情况

法     人

住  所

湖北省枣阳市民主路1号

法定代表人

高祖银

注册资本

3871.8万元

公司类型

（经济性质）

有限责任公司

持有产（股）权比例

40.7244%

拟转让产（股）权比例

40.7244%

内部决策情况

以下决议已按公司法及其他有关法律法规、公司章程要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

√A.股东会决议  □B.董事会决议 □ C. 其他                   

交易条件与受让方资格条件

价款支付方式

受让方资格条件

意向受让方须为依法设立、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合受让。

是否交纳保证金

是

交纳金额（万元）

50万元

保证金交纳截止时间要求

挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)

交纳方式

银行转账   

交纳账号

收款单位：武汉光谷联合产权交易所宜昌产权交易有限公司

账号:717903306410918

开户行：招商银行宜昌分行营业部

挂牌信息及联系方式

征集到两个及以上受让方采用的交易方式

网络竞价

挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌

否

联系方式

交易机构

武汉光谷联合产权交易所宜昌产权交易有限公司

交易机构联系人

许经理

交易机构联系电话

13469838915