受委托，某公司拟将持有的宜昌市开发区城东大道29号商业房地产转让，参考价1600万元，具体情况如下：

    该标的位于宜昌市城东大道29号，房屋规划用途为商业，土地用途为零售用地，土地使用权类型为出让，建筑结构为钢混，层高约4米，建筑面积1896.91平米，分摊土地面积为133.76平方米。

    现状用途为商业：君品烟酒、中国体育彩票、邮储银行、经营性停车场。年租金约90万元（不含停车场收入）。

    基本情况：所在宗地建有民生世家住宅小区，所在宗地东面、北面均与民生世家所属用地接壤，南临小区通道，西临城东大道。距离移动通信大楼公交站直线距离约110米，周边道路网络分布密集，道路状况较优。无论是整租给大型企业作为办公场地，还是分割出租给不同商家经营各类业态，都能灵活适配。适合开设临街旺铺，展示性强，吸引过往行人的目光。

   在商业环境与配套设施上，该区域商业繁华程度较优。周边有水悦城、康龙国际广场、雅斯购物超市等商业综合体，形成了浓厚的商业氛围，众多商家的聚集能够吸引大量人流，产生商业集聚效应，为该房地产带来更多的潜在消费人群。

    请有意向的投资者与武汉光谷联合产权交易所宜昌产权交易有限公司联系。

    联系人：黄经理

    电  话：15671032663